사업분야

신성종합건축사사무소(주)는 축적된 경험과 사유를 바탕으로 새로운 건축문화를 만들어 나갑니다. 문화는 더 나은 세상을 후손에게 물려주기 위해 배우고 익혀 나누어주는 것이라고 생각합니다. 새로운 건축문화를 만들고 나누기 위하여 역사에서 증명된 장점을 꾸준히 익히고, 건축주의 의견을 귀 기울여 듣고, 정성을 다해 표현하고, 진심으로 나눌 것을 약속합니다.

기획설계
Concept Design
건축주가 보유한 대지와 건물 등의 합리적 활용과 새로운 가치창출을 위하여 대지조사, 법규검토, 사업성분석, 사업기획, 규모검토, 인허가범위 등을 진행하는 단계로 신성건축은 꾸준히 배우고 익혀온 경험을 바탕으로 가장 적합한 기본 디자인 목표와 방향을 제시합니다.
계획설계
Schematic Design
프로젝트의 목표로 가기위한 방향(규모, 건축물용도, 입면, 구조, 재료, 개략공사비)을 제시하는 단계로 신성건축은 건축주의 의견에 귀 기울여 듣고 끊임없는 소통으로 합의를 이루고 각 분야의 엔지니어링 전문가들과 함께 통합적인 프로젝트로 진행해나갑니다.
기본설계
Design Development
계획설계를 발전시켜 실제 시공할 수 있는 도면을 만들기 전단계의 과정으로 각 분야 전문가들의 주요 결정사항을 종합하기 위해 신성건축은 각 분야의 전문가, 허가권자, 그리고 건축주와의 의견을 나누고 통합하기 위하여 모든 도면을 정성을 다해 표현합니다. 그렇게 제작된 기본설계도면은 개략시공견적 및 건축허가도서로 활용되며 인허가를 진행합니다.
실시설계
Construction Documents
기본설계의 결정사항과 건축주, 설계자, 시공자, 감리자, 건축재료/공법 등 공사 관련자를 구성하고 실제시공을 위한 내용을 도서로 작성하는 단계입니다. 신성건축은 결정된 모든 사항을 도서로 제공하고 공사중 뿐만아니라 준공후에도 건축주의 만족을 위하여 가지고 있는 모든 역량을 진심으로 나눌 것을 약속합니다.

신성종합건축사사무소(주)는 평생감동을 목표로 건설공사의 기획단계에서부터 설계, 시공, 유지관리 단계에 이르기까지 발주자를 대신하여 최적의 기술서비스를 제공하고 있습니다. CM(Construction Management)은 건설공사관리, Claim 대응 및 분쟁조정 등의 업무를 수행하며 품질향상, 공사비절감, 공사기간 단축 등 생산성 향상을 통해 발주자 이익의 극대화를 목표로 합니다. 신성종합건축사사무소(주)는 발주자의 Needs를 만족시키기 위해 신뢰와 성실로 건설사업관리업무를 수행하고 있습니다.

CM의 효과
공사비절감
Cost Saving
LCC를 고려한 단계별 VE 실시 및 사업비 변경요소를 예측, 관리하여 발주자의 손실을 최소화합니다.
품질 향상
Quality Improvement
단계별/분야별 전문기술자 투입으로 최적의 시공공법을 도출, 제안하며 발주자에게 최고의 품질을 보장합니다.
공사기간 준수/단축
Construction Period Conformation
사업특성의 충분한 이해를 바탕으로, 공기지연 문제점을 사전 예측 및 분석하여 대응/관리방안을 지원합니다.
발주자 만족 극대화
Maximizing Owner Satisfaction
선제적 Risk 관리로 사업참여자간의 원활한 의사결정과 조정을 통해 발주자의 요구를 만족시킵니다.
신성CM의 효과

신성종합건축사사무소(주)는 다양한 지역특성에 맞는 국토개발을 위한 도시계획·개발을 지향합니다. 풍부한 실무경험과 우수한 인력을 바탕으로 도시·군기본계획 및 관리계획, 도시경관, 토지이용 효율성 향상 도모를 위한 지구단위계획을 수립하고 있으며, 도시의 계획적 개발에 의한 도시기능 향상과 공익의 창출을 위한 도시개발사업, 도시정비사업 등의 업무를 추진합니다. 또한 최근 도시개발의 기조인 도시재생 분야에서의 축적된 역량을 바탕으로 지역 커뮤니티 중심의 미래지향형 도시계획 수립과 지자체 특성에 부합하는 특성화된 도시재생사업을 추진하고 있습니다.

업무영역
국토계획
국토 및 지역계획 / 특정지역개발계획 / 광역도시계획
도시계획
도시·군기본계획 / 도시·군관리계획 / 지구단위계획 / 경관계획
도시개발
도시개발사업 / 도시정비사업 / 타당성분석
도시재생
도시재생전략계획 / 도시재생활성화계획 / 도시재생컨설팅 / 주민역량강화
실시설계
토공 / 우·오·상수설계 / 포장 및 부대공설계 / 구조물설계
도시계획 예시